Ondřej Batěk

Prodej nemovitostí v exekuci

Jako realitní makléř se často setkávám s mnoha dotazy ohledně prodeje nemovitostí v exekuci. Tento proces může být pro mnohé z vás složitý a zapeklitý, ale nebojte se, jsem zde, abych vám pomohl se v tomto světě zorientovat. V následujícím článku vám představím, jak prodej nemovitostí v exekuci probíhá, na co si dát pozor a jaké jsou vaše možnosti. Přečtěte si můj článek a získejte cenné informace, které vám pomohou pochopit tento proces lépe.

Co to znamená, když je nemovitost v exekuci?

Nemovitost se dostává do exekuce, když její majitel není schopen splácet své dluhy a věřitel se rozhodne své pohledávky vymáhat právní cestou. Exekuce nemovitosti je jedním z nejdrastičtějších kroků, které může věřitel podniknout. V České republice probíhá exekuce nemovitosti tak, že je na základě soudního rozhodnutí a následného pověření exekutora nemovitost zabavena a následně prodána v dražbě. Výtěžek z prodeje je poté použit na pokrytí dluhů dlužníka.

Jak probíhá prodej nemovitosti v exekuci?

Prodej nemovitosti v exekuci probíhá převážně formou veřejné dražby, kterou organizuje soudně pověřený exekutor. Dražba je vyhlášena a zájemci o koupi nemovitosti se mohou dražby účastnit. Pro účast v dražbě je obvykle nutné složit jistinu, která zajišťuje serióznost nabídky. Dražba probíhá do okamžiku, kdy není předložena žádná další nabídka a nejvyšší nabídka je přijata. Vítěz dražby je následně povinen uhradit kupní cenu a na základě toho mu je nemovitost převedena.

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti v exekuci?

Při koupi nemovitosti v exekuci je důležité si ověřit veškeré informace o nemovitosti a exekučním řízení. Důraz by měl být kladen na právní stav nemovitosti, přítomnost dalších zástavních práv nebo exekucí a samozřejmě na celkový stav nemovitosti. Doporučuji vám vždy konzultovat koupi s odborníkem, který vám pomůže s prověřením všech důležitých aspektů a upozorní vás na možná rizika.

Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Jsem zde, abych vám pomohl navigovat složitým procesem prodeje nemovitostí v exekuci a zajistil, abyste udělali tu nejlepší možnou volbu.

```

Autor

Ondřej Batěk

Jsem realitní makléř s mnohaletou zkušeností v oblasti realit a financí. Od roku 2007 pomáhám klientům řešit jejich otázky bydlení od A do Z, přičemž kladu důraz na inovativní přístupy a využití moderních technologií. V naší profesi běžně implementujeme nástroje jako elektronické podpisy, online oceňování nemovitostí a profesionální služby v oblasti prezentace a reklamy. Mezi naše úspěchy patří také projekty jako M&M aukce, které posouvají realitní obchod na vyšší úroveň. Každý den se snažím nabízet klientům unikátní a kvalitní služby, které zajišťují maximální komfort a úspěšnost při prodeji nebo koupi nemovitosti ať už pro jejich vlastní bydlení nebo i jako investici do budoucna.

I díky mému přesahu do financí se v rámci realit již řadu let specializuji na složitější obchody, exekuce, insolvence a dražby. Za svou dobu působení jsem takto pomohl vyšším stovkám klientům, kteří nyní žijí svůj nový a spokojenější život.