BD Kandertova x Zenklova
– investiční příležitost s potenciálem vytvořit prémiové bydlení
Popis
Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Prahy, který představuje výjimečnou investiční příležitost jak pro dlouhodobé držení, tak pro rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej.
Dům prošel významnou modernizací společných částí. Do ulice byla provedena rekonstrukce fasády, kompletně obnoveny rozvody a osazena kvalitní dvojitá plastová okna. Zachovalé kamenné schodiště dodává domu reprezentativní charakter a podtrhuje jeho historickou hodnotu.
Většina bytových jednotek prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému majiteli se tak nabízí několik investičních scénářů – pokračování pronájmu, rozdělení domu na samostatné jednotky a jejich postupný prodej nebo kompletní revitalizace s vytvořením moderních městských bytů. Nejvyšší podlaží navíc nabízí potenciál vybudování atraktivních bytů s výhledem na panorama Prahy.
Hlavní přednosti
kompletní plocha domu 956 m²
rekonstruovaná uliční fasáda
nové rozvody
dvojitá plastová okna
reprezentativní kamenné schodiště
bytové jednotky po rekonstrukci
možnost rozdělení na bytové jednotky
potenciál půdní vestavby
možnost vytvoření moderních bytů s výhledy na Prahu
vhodné jako dlouhodobá investice i developerský projekt
Kandertova 865 představuje příležitost získat činžovní dům s již provedenými investicemi do společných částí a zároveň s výrazným potenciálem dalšího zhodnocení. Díky kombinaci dobrého technického stavu, atraktivní lokality a možnosti budoucího developmentu jde o nemovitost, která osloví jak investory zaměřené na výnosové bydlení, tak developery hledající projekt s vysokou přidanou hodnotou.
Galerie
Půdorysy
Cena
Mapa
Ondřej Batěk
" Jmenuji se Ondřej Batěk a realitám i financím se v M&M Reality působím od roku 2007. Díky poctivé práci se dlouhodobě řadím mezi nejúspěšnější makléře společnosti. Specializuji se na investiční nemovitosti, developerské projekty a nastavování prodejních strategií. V roce 2025 jsem se tak stal 5. nejlepším makléřem v ČR. Pomáhám klientům, developerům i investorům maximalizovat potenciál jejich nemovitostí prostřednictvím analýz trhu, efektivního marketingu a aktivního obchodního zastoupení. Věřím, že úspěšný projekt není otázkou náhody, ale správných rozhodnutí, zkušeností a kvalitního partnera. Držím se motta: "Když příležitost neklepe, postav dveře."
